各镇街（灵山岛保护区）物业管理部门：

夏季来临，降雨逐渐增多，为做好应对汛期降雨工作，结合《关于开展2021年全区防汛应急拉练实战演的通知》、《西海岸新区关于组织开展物业领域火灾隐患拉网式大起底大排查大整治专项行动的通知》、《西海岸新区物业管理行业安全生产工作方案》等文件要求及物业服务行业实际，现就提前做好汛期期间物业管理工作具体通知如下：

一、各镇街（灵山岛保护区）物业管理部门要层层贯彻落实，在进一步完善各类行业安全生产方案、应急预案的同时，督促辖区物业服务企业做好防汛、救援、疏散工作等相关工作，落实应急救援组织机构、队伍，有针对性地开展应急演练，准备好沙袋、水泵等防汛物资、装备，坚持24小时值班和领导带班制度情况，做好应对暴雨、雷电、台风、洪水、滑坡、泥石流等极端天气和自然灾害的各项应急准备工作。

二、各镇街（灵山岛保护区）物业管理部门及时督促物业服务企业对辖区雨水井、雨水箅子、雨污水管网、化粪池、明沟、暗渠等排水设施进行全面排查，尽快做好清掏、疏通、维修和保养工作，做到随淤随清，切实保障排水畅通。加强对雨污混流管网进行检查，对提水泵设施进行养护。

三、各镇街（灵山岛保护区）物业管理部门进一步督促物业企业做好环境卫生清理工作，逐一对小区内大件垃圾、装修垃圾、门卫室周边、垃圾桶存放处等重点区域进行整治，对楼道夹角、地下车库、设备间、楼顶、雨水低洼处等卫生死角进行清理，坚决消除卫生死角，进一步提高物业区域环境卫生作业质量和整体水平。

四、各镇街（灵山岛保护区）物业管理部门督促物业服务企业及时做好提示提醒工作。提醒业主外出时注意关门、关窗，收拾晾晒衣物，同时加强自我检查防范意识，对雨棚、花架等部位摆放花盆、吊篮等行为进行规范；对污水井、化粪池等公共设施设立警示标识，在小区危旧房屋、施工区域、易倾斜倒伏树木、急转弯、易出现事故路段等易引发安全问题部位设立标识;高压配电箱、消防设施等共用部位和共用设施设备处设立警示标；在油烟污染、噪音污染等二次污染部位，及时张贴温馨提示等标识，做好提醒工作。

五、各镇街（灵山岛保护区）物业管理部门要加强督导检查力度，发现问题及时督促物业服务企业进行整改，遇有重大、突发险情和灾情时，无法处理的第一时间向上级部门汇报。

 区住房和城乡建设局

2021年5月17日

                            2021年5月17日